Auszug - Baugeschehen, B-Pläne Übersicht vorhabenbezogener Erschließung Chemnitzer Straße XXI-29 Balzerplatz, XXIII-15 Landsberger Allee  

Dr. Niemann gibt kurze Infos zu den B-Plänen.

B-Pläne sollen noch nach alten Baurecht bis Mitte des Jahres beschlossen werden; Tautsiedlung Entwicklungsgebiet Biesdorf Süd und andere.

2005 für 500 1 bzw. 2-Familienhäuser Baugenehmigungen im Siedlungsgebiet erteilt. Gemeinbedarf sicherstellen. Bis Jahresende 2005 sind 700 Bauanträge eingegangen (Wegfall Eigenheimzulage!). Die neue Bauordnung im Auftrag seit Februar 2006 in Kraft getreten.

Baumschutzverordnung nach wie vor. NCC sind zur Zeit die einzigsten, die noch als Investoren auftreten, erschließen und bauen. Chemnitzer Straße: “Gebäude ehemalige Gärtnerin” Zielstellung: Erstellung eines B-Planes, dann städtebaulicher Plan, ... ist Eigentümer und sucht einen Entwicklungsträger. Bauteile für das Land ist schwierig. Abriss der damals Gärtnerei ist zum Teil Sondermüll B-Plan würde den gleichen Verhaltens- u. Beschließungsplan entsprechen. Eine Baugenehmigung für einen Netto-Markt ist bereits erteilt.

Balzer Platz B-Plan XXI-29. Gebiet rund um Balzerplatz: Entwicklung als Teilbereichszentrum für Biesdorf Süd, B-Plan könnte Anfang 2007 beschlossen werden.

Landsberger Allee B-Plan XXII-15, der B-Plan wurde 2001 beschlossen.

Perspektive des Gebietes: DEGEWO war Eigentümer vom Flächen-Erschließungsvertrages, die Erschließung ist erfolgt, Flächen konnten nicht vermarktet werden. Für zwei Quartiere wurden Investoren gefunden. 750 Wohnungen wurden geplant. Vorhalteflächen festgesetzt.

Frau Beck:

·         Neuer B-Plan am Kressenweg vorgesehen.

·         BA: Flächen zum Teil im Privateigentum und zum Teil Liegenschaftsfonds, vorhandene Bebauung - vervollständigen, hintere Baugrenze.
FNP – sieht Wohnbebauung vor, so wenig wie möglich wegen Beeinträchtigung des freien Landschaftsraumes, Liegenschaftsfonds hat mit dem Verkauf der Flächen begonnen.

·         B-Plan 10-26 - Aufstellung