Das Bezirksamt bittet die BVV, Folgendes zur Kenntnis zu nehmen:

Das Bezirksamt hat beschlossen:

Berlin, den                2004

Emmrich                                                             Lompscher

Bezirksbürgermeisterin                                      Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung

Anlage 1

Durch den Vorhabenträger des Wohnungsbauvorhabens am Hechtgraben ist in Abhängigkeit von der Vermarktungssituation nur der 1. Bauabschnitt, d.h. der westliche Teil des Geltungsbereiches des B-Planes XXII-35a in Angriff genommen worden. Hierüber wurde auch ein Städtebaulicher Vertrag geschlossen.

Da auf absehbare Zeit nicht mit der Weiterentwicklung des 2. Bauabschnittes zu rechnen ist, im 1. Bauabschnitt aber bereits eine Planreifegenehmigung für die Neubebauung erteilt wurde, besteht das Ziel darin, hier auch zur Festsetzung zu gelangen. Dies ist nur bei Teilung des Geltungsbereiches möglich.

Der Bebauungsplan XXII-35a wird daher folgendermaßen aufgeteilt:

XXII-35aa

Der Geltungsbereich XXII-35aa umfasst das Gelände zwischen dem Hechtgraben, der Ahornallee, dem Verlauf des Hagenower Rings, dem Wartenberger Weg und dem Regenrückhaltebecken im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Neu-Hohenschönhausen.

XXII-35ab

Der Geltungsbereich XXII-35ab umfasst das Gelände zwischen Hechtgraben, Kinderspielplatz, Hagenower Ring und Ahornallee im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Neu-Hohenschönhausen.

Anlage 2 zur Bezirksamtsvorlage Nr. 49/04

Bebauungsplan XXII-35a

Wohnungsbaustandort am Hechtgraben/Teilbereich A

Bezirk Lichtenberg

Ortsteil Neu-Hohenschönhausen

                                                                                                                                                                       Maßstab 1:5000

Bebauungsplan XXII-35aa und XXII-35ab