Auszug - Schwerpunktthema: Gespräch mit Georg Balzer (Stadtlandprojekte) a. Sachstand Alfred-Kowalke-Straße 2-4 (angefragt) b. Vorstellung des Buches „Das Berliner Wohngebiet Fennpfuhl“  

Herr Balzer stellt den Sachstand zum Vorhaben Alfred-Kowalke-Straße 2-4 vor.

Er informiert u. a., dass:

−        das Vorhaben noch ganz am Anfang steht.

−        zwei Eigentümer, STARGIME Deutschland GmbH und WG Vorwärts, sich die Flächen teilen.

−        die Nutzungsvielfalt erhöht werden soll, u. a. durch ergänzenden Wohnungsbau.

−        die Einzelhandelsflächen in der Summe komplett erhalten werden sollen.

−        im städtebaulichen Rahmenplan für die Großsiedlung Friedrichsfelde das Grundstück als ein Schwerpunkt der städtebaulichen Entwicklung ausgewiesen ist.

−        es zu dem Vorhaben positive Rückmeldungen aus dem Bezirksamt gibt.

−        die Ankermieter, Rossmann, Rewe und Aldi, langfristig am Standort gehalten werden sollen und sie sich im hinteren Bereich des Grundstücks befinden.

Herr Balzer beantwortet Nachfragen von Herrn Drewes und Herrn Hudler. Herr Leonhardt findet Wohnungsbau an der Stelle gut und gut, dass auf dem Gelände etwas passiert.

Herr Balzer informiert in seinen Antworten u. a., dass:

−        er mit mehr als fünf Jahren bis zur Realisierung des Vorhabens rechnet.

−        der Einzelhandel an dem Standort sehr gut läuft und die Mietverträge langfristig abgeschlossen wurden.

−        die Eigentümer mit der Entwicklung keine Eile haben.

−        das Konzept noch nicht geklärt ist und erst danach die Art des Bebauungsplanverfahrens geklärt wird.

−        ein bestandskräftiger Bebauungsplan auf dem Grundstück liegt (11-23 VE Alfred-Kowalke-Straße 2-4).

Der Ausschuss begrüßt einmütig das Vorhaben.

Herr Balzer stellt das Buch Das Berliner Wohngebiet Fennpfuhl vor. Die Publikation wurde durch das Bezirksamt und die HOWOGE unterstützt.

In der Aussprache äußern sich:

−        Bezirksstadträtin Dr. Gocksch

−        Dr. Frommer (Gast)

−        Herr Pohle