Auszug - Tierparkcenter Friedrichsfelde  

Herr Rybak, Geschäftsführer der 4-FI Management GmbH, hält eine Präsentation zur Revitalisierung des Tierparkcenter Friedrichsfelde (TC) und zur Planungsidee eines für Wohnen genutzten Neubaus auf dem Grundstück.

Er sagt, dass grundlegender Revitalisierungsbedarf für das Tierparkcenter Friedrichsfelde besteht. Ziel sei es, eine ausgewogene Mischung von Funktionen für einen Quartiersmittelpunkt in einem multifunktionalem Stadtteilquartier zu schaffen. Die Nutzungen sollen nach Ebenen gegliedert werden: Einzelhandelsnutzungen im Erdgeschoss, Serviceangebote (Fitness-Studio, Bürgeramt, Kita) im 1. Obergeschoss und Büronutzungen (u. a. AOK) in den 2.-4. Obergeschossen. Die Fassadengestaltung und Anordnung von Leuchtreklame werden zudem optimiert.

Herr Rybak stellt darüber hinaus als Planungsidee einen für Wohnen genutzten Neubau, der östlich des Bestandsgebäudes angeordnet werden soll, vor. Der 13-geschossige Gebäudekörper soll auf einer Grundfläche von 15x29 m² (435 m²) errichtet werden.

Die Fraktionen nehmen Stellung:

Herr Leonhardt freut sich, dass der Umbau des TC angegangen wird. Er meint, ein Nachdenken über ergänzende Wohnbebauung könne sich lohnen und kritisiert die Massivität des angedachten Gebäudekörpers.

Herr Hudler möchte das Projekt unterstützen. Er kann sich ein Punkthochhaus gut vorstellen und hofft auf eine Aufwertung des Heinrich-Dathe-Platzes.

Herr Schultheiß fragt nach verfügbaren Parkplätzen. Herr Rybak antwortet, dass verschiedene Varianten geprüft werden und die vorhandene Tiefgarage gut ausgelastet sei.

Herr Paulus findet es toll, dass das Tierparkcenter wiederbelebt werden soll und fragt nach einem Planerfordernis. Herr Rybak möchte 20 Mio. Euro in die Revitalisierung investieren. Er sagt, für die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens brauche es das angedachte Wohnhochhaus nicht. Herr Güttler-Lindemann weist v. a. auf notwendige Flächen für einen Spielplatz auf dem Grundstück oder in Kooperation mit einem anderen Grundstückseigentümer hin.

Die Vorstellung der weiteren aktuellen Bau- und Planungsvorhaben wird w/Zeitablauf vertagt.