Auszug - Vorstellung der Ergebnisse der Voruntersuchung zum sozialen Erhaltungsgebiet Fanningerstraße  

 
 
75. Sitzung in der VIII. Wahlperiode des Ausschusses Ökologische Stadtentwicklung und Mieterschutz
TOP: Ö 6
Gremium: Ökologische Stadtentwicklung und Mieterschutz Beschlussart: erledigt
Datum: Do, 20.05.2021 Status: öffentlich
Zeit: 19:05 - 21:55 Anlass: ordentliche Sitzung
Raum: - Webkonferenz -
Ort:
 
Wortprotokoll

Vorgezogen (siehe TOP 1)

Herr Sören Drescher (LPG mbH) trägt vor:

Von diesem Unternehmen wurden bereits ca. 50 ähnliche Untersuchungen durchgeführt. Es wurden 9.100 Haushalte befragt Die Infrastrukturanalyse umfasste die Haushaltsbefragung die Ortsanalyse und die Expertengespräche. Als Rücklauf kamen ca. 1.200 Fragebögen.

Bereits 2016 wurde diese Studie durchgeführt mit dem Ergebnis, dass die Voraussetzungen für ein soziales Erhaltungsgebiet damals nicht vorlagen.

Es wurden nunmehr 31 Wohnblöcke untersucht, wobei ein Teilgebiet als soziales Erhaltungsgebiet festgesetzt werden sollte. 61 % der Fassaden sind momentan ohne Dämmung. 20 % der Gebäude sollen saniert werden.

 

Auswertung:  

                                                           2016  2020

Miete (netto kalt)   5,93  7,00 €/m²

Mietsenkung      25 % der WE

Abgeschlossenheit     niedriges Niveau

Verdrängungspotential

Nettoeinkommen     2.570 €/Mon.

      1.975 €/Mon. (D Litbg.)

Armutsgefährdete Haushalte  19 %  25 %

 

Das BA will die Erhaltungssatzung beschließen.

1

 

 
 

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