Auszug - Vorstellung der Ergebnisse der Voruntersuchung zum sozialen Erhaltungsgebiet Fanningerstraße
Vorgezogen (siehe TOP 1) Herr Sören Drescher (LPG mbH) trägt vor: Von diesem Unternehmen wurden bereits ca. 50 ähnliche Untersuchungen durchgeführt. Es wurden 9.100 Haushalte befragt Die Infrastrukturanalyse umfasste die Haushaltsbefragung die Ortsanalyse und die Expertengespräche. Als Rücklauf kamen ca. 1.200 Fragebögen. Bereits 2016 wurde diese Studie durchgeführt mit dem Ergebnis, dass die Voraussetzungen für ein soziales Erhaltungsgebiet damals nicht vorlagen. Es wurden nunmehr 31 Wohnblöcke untersucht, wobei ein Teilgebiet als soziales Erhaltungsgebiet festgesetzt werden sollte. 61 % der Fassaden sind momentan ohne Dämmung. 20 % der Gebäude sollen saniert werden.
Auswertung: 2016 2020 Miete (netto kalt) 5,93 7,00 €/m² Mietsenkung 25 % der WE Abgeschlossenheit niedriges Niveau Verdrängungspotential Nettoeinkommen 2.570 €/Mon. 1.975 €/Mon. (D Litbg.) Armutsgefährdete Haushalte 19 % 25 %
Das BA will die Erhaltungssatzung beschließen. 1
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