Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

Herzbergstraße 82-84

Es gibt noch Konflikte mit der eigentlichen Zielsetzung, hauptsächlich verarbeitendes Gewerbe anzusiedeln; aber dafür nun ein hoher Anteil freier Berufe.

Nachfrage von Prof. Hofmann: Was wäre die Konsequenz, wenn der Anteil an produzierendem Gewerbe zu gering ist?

BA: Gebäude wird dann wahrscheinlich nicht genutzt; Investor hat zu wenig Einnahmen für das Gesamtprojekt, folglich Leerstand; man kann auch nicht jedes produzierende Gewerbe so nah an das Krankenhaus heranbauen.

Herr Pohle: Wie sieht es mit dem Lärmschutz für die Arbeitsplätze im Gebäude aus?

BA: Man geht davon aus, dass sich Gewerbe intern nicht stört; gesunde Arbeitsverhältnisse sicher gestellt werden durch bauliche Ausprägung.

Frau Feige: Eine andere Lösung ist so ohne weiteres nicht möglich; wenn nun nicht gebaut wird, dann haben wir weitere Ruine in der Stadt; die Nähe zum Krankenhaus ist ausschlaggebend.

Prof. Hofmann stellt fest, dass der Ausschuss diesem Bauvorhaben wohlwollend gegenübersteht.

Am Breiten Luch 3

Eine kompakte Errichtung der Schule; keine andere Möglichkeiten die Gebäude auf Grundstück zu stellen; 725 Schüler*innen, Klasse 7-13, fünf geschossiger Baukörper mit 23,5 m Höhe; Lärmschutzwände zu den Straßen/Bahn sind geplant (4m).

Auf Nachfrage von Herrn Rodig wird mitgeteilt, dass die Lärmschutzwand auf Grundstück aufgestellt und die jetzige Turnhalle nach Abschluss der Bauarbeiten mit der Doppelturnhalle abgerissen und die Fläche dem Schulhof zugeschlagen wird.

Bennostraße 22

Es sollen zwei Gebäude direkt vorn an der Bennostraße errichtet werden und zwei schmalere im hinteren Teil des Grundstückes; vermutlich zweigeschossig.

Weißenseer Weg 76

Das B-Planverfahren 11-168 wird nun vom Senat weitergeführt; bezieht jetzt Parkplatz und angrenzende Sportflächen mit ein; zwei private Grundstückseigentümer (Varenta, HOWOGE).

Neuester Stand: 6 geschossige Randbebauung; Senat signalisiert, dass nach § 34 BauGB möglich wäre (beeinträchtigt nicht Kleingartenanlage), Nutzung Wohnung, Büro und Geschäftszwecke; ist einer von vielen Vorbescheidsanfragen; es wird abgetastet was möglich ist.

Vulkanstraße 25 (eigentlich 30)

Privater Investor in Kooperation mit der HOWOGE; Blockrandbebauung, Blockinnenbereich bleibt frei; 11 geschossige Bebauung.

Storkower Straße 220

Städtebaulich keine Kenntnis, wie es dort insgesamt weitergeht, bspw. mit dem danebenliegenden Parkplatz; 7 geschossige Bebauung wird nochmals vorgestellt, wenn Stellungnahme vorliegt.

Buchberger Straße 6

Rockhaus; Vorbescheid; Staffelgeschosse auf 6 Vollgeschosse und kein 6 geschossiger Anbau; Proberäume; Problem könnte Größe sein wegen Umgebung.

Hönower Wiesenweg Planstraße C, F

Südlichster Teil der Parkstadt; vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, aber nicht Bestandteil der Planreife; kann erst gefunden werden, wenn Plan festgesetzt ist; 35 Stellplätze in der Tiefgarage bei 104 WE.

Frankfurter Allee 273

Schließung der Baulücke mit Blockrandbebauung, Kita ragt etwas in den Innenblock hinein.

Liepnitzstraße 51

4 Geschosse plus Staffelgeschoss und muss sich den Baufluchten anpassen. Dr. Frommer bemängelt, dass hier ein Mehrfamilienhaus in einer überwiegend mit Einfamilienhäusern geprägten Siedlung gebaut werden soll und den Grad an Verdichtung.

BA: wird die Entscheidung zu dem Bauvorhaben im Ausschuss etwas ausführlicher darstellen: Beurteilungsrahmen wird durch die angrenzenden Straßen mit überwiegender Wohnnutzung bestimmt.