Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

Aktuelle Planungsvorhaben:

Egon-Erwin-Kisch-Straße 90, 13059 Berlin

Erweiterung des Netto-Lebensmittelmarktes, das BA könne sich die geringfügige Erweiterung vorstellen.

Konrad-Wolf-Straße 24, 13055 Berlin

Abriss und Neubau eines Rewe-Lebensmittelmarktes am bestehenden Standort, Optimierung der Zuwegung und Stellplätze, ebenerdiger Zugang, nach § 34 genehmigungsfähig, provisorisches Verkaufszelt mit eingeschränktem Angebot in der Bauphase (10-12 Monate). Der Vertreter von Rewe informierte darüber, dass Rewe folgende ökologische Ideen umsetzen werde: Bäume und Sträucher entlang der Straßenbegrenzungslinie, Gründächer sowie Entsiegelung der komplett versiegelten Umgebung.

Frankfurter Allee 113, 10365 Berlin

Errichtung eines Apartment-Hotels auf dem Parkhaus des Ring-Center II, Höhenentwicklung entspricht dem des Ring-Centers I, Dachbegrünung vorgesehen, Geschosszahl richtet sich nach den statischen Gegebenheiten, Befreiung von den Festsetzungen des B-Plans wären möglich.

Treskowallee 115, 10318 Berlin

Errichtung eines Beherbergungsbetriebes für Service-Wohnen (Wohnen auf Zeit unter 6 Monaten) sowie Einzelhandel im Erdgeschoss, Blockrandbebauung zur Treskowallee und zur Straße am Carlsgarten, Winkelbau gem. B-Plan, studentisches Wohnen analog zur Frankfurter Allee 216 vorstellbar.

Wandlitzstraße /Ecke Treskowallee, 10318 Berlin

Städtebauliche Entwicklungsperspektiven für den Platz vor dem Rennbahnhof, fünf Geschosse, Gastronomie und Geschäfte im Erdgeschoss, darüber Wohnen, Neugestaltung des Platzes, Verbleib der Statue noch nicht entschieden. Prof. Hofmann verweist darauf, dass Hermann Duncker langjähriger Bewohner von Karlshorst war und der Verbleib der Statue einen ortsgeschichtlichen Bezug habe.

Dr. Rackow weist darauf hin, dass der Bau sämtliche Verkehrslösungen für die Treskowallee offen halten muss.

BzStR Nünthel fragt, ob das Konzept für die BVV vorstellbar sei. Herr Fahrenberg schlägt vor, die Frage in den Fraktionen zu beraten und erneut aufzurufen.

Kynaststraße, 10317 Berlin

Errichtung eines Aquariums "Coral World" im Quartier an der Mole, Attraktion durch Lebend-Aquarien (bereits fünf dieser Konzepte weltweit verwirklicht), Planungsziel fügt sich in das B-Plan-Ziel (Kerngebiet) ein, bei Realisierung des Vorliegens würde die Hälfte des geplanten Wohnungsbaues entfallen.

Herr Müller sieht den Tierpark durch das Vorhaben gefährdet. Frau van der Wall ist der Ansicht, dass der Tierpark ein geeigneterer Standort wäre, da daraus vermutlich Synergieeffekte für den Tierpark entstehen könnten. Herr Fahrenberg verweist darauf, das ein solches Vorhaben nicht zu Lasten des vorgesehenen Wohnungsbaus gehen dürfe. BzStR Nünthel weist darauf hin, dass es einen B-Plan für das Gebiet gibt, in den sich das Projekt einfügen müsse und dass Konkurrenz-Fragen bei der Grundstücksvergabe behandelt werden können.

Herr Bosse erfragt die Planung der Parkplätze. Stellplätze werden erst zu einem späteren Zeitpunkt beraten.

Herr Pagel gibt zu bedenken, dass damit eine weitere Erhöhung der Verkehrsbelastung einhergehen würde, da nicht alle Besucher mit der S-Bahn kommen würden.

Neueingänge Bauanträge und Vorbescheide über 500 TEUR und weitere von Bedeutung:

Malchower Weg 134, 13053 Berlin

Anfrage, ob Erweiterung des Lidl-Lebensmittelmarktes möglich wäre.

Wartenberger Straße 20-32c, 13057 Berlin

Errichtung einer Wohnanlage mit 18 WE und 27 Stellplätzen sowie einer Technikzentrale, 4er-Reihenhäuser, Planung entspricht dem B-Plan.

Lichtenauer Straße 29, 49, 13055 Berlin

Errichtung eines Hostels sowie Büros, teilweise in Bestandsgebäuden, Hostels bis 40-50 Betten wären ggf. vorstellbar, Vorhabenträger will jedoch 470 Betten und umfangreichen Büro-Komplex, Probleme liegen in der Zu- und Abfahrtssituation, daher nicht genehmigungsfähig.

Genslerstraße 71, 13055 Berlin

Errichtung eines Jugendhostels mit gastronomischem Versorgungsbetrieb.

Schleizer Straße 67, 13055 Berlin

Nutzungsänderung eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes zu Büro, Praxen, Wohnen und Hotelbetrieb (ca. 15-20 WE), ehemaliges Verwaltungsgebäude des Amtes für Regionalisierte Ordnungsaufgaben, Wohn-Kontingent des B-Plans bereits ausgeschöpft, Gewerbe jedoch möglich.

Rosenfelder Ring 13, 10315 Berlin

Neubau eines Mehrfamilienhauses (11 Geschosse, 113 WE), kleinere Wohneinheiten, altes Gebäude (ehemalige Kaufhalle) bereits abgerissen, dortiges Mosaik wurde vernichtet.

Herr Güttler-Lindemann fasst Diskussion zusammen, dass das Vorhaben befördert werden könne und der Bauherr das Mosaik in die Architektur aufnehmen könne.

Prof. Hofmann mahnt an, dass bei Abriss-Vorhaben große Sorgfalt auf die Erhaltung der Kunst am Bau gelegt wird.

Frau van der Wall fragt die anwesenden Vertreter des Bauherrn, ob sie eine Möglichkeit sehen, das ästhetisch ansprechende Mosaik in neuer Form in den Bau einzubeziehen, was diese als willkommene Anregung aufgreifen.

Einbecker Straße 68, 10315 Berlin

Errichtung von Studentenwohnungen (60 WE), bereits im Ausschuss vorgestellt. Auf Nachfrage von Frau van der Wall informiert das Bezirksamt, dass der Antrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, wonach an der Außenfassade in geeigneter Weise an die Kutscherhäuser erinnert werden sollte (DS/1136/VII), so nicht mit dem Bauherrn besprochen wurde, da historisierende Verfahren nicht vom BA unterstützt würden.

Eitelstraße 67, 10317 Berlin

Neubau eines Mehrfamilienhauses (18 WE), Lückenschluss, allerdings sind PKW-Stellplätze im Blockinnenbereich nicht vorstellbar.

Lückstraße 24-28, 10317 Berlin

Neubau von Wohngebäuden, darunter vier Stadtvillen sowie eine Tiefgarage (140 WE), Lückenschluss am Blockrand (fünf Geschosse sowie Staffelgeschoss) und vier Gebäude im Blockinnenbereich (vier Geschosse sowie Staffelgeschoss).

Volkradstraße 27, 10319 Berlin

Studentisches Wohnen (200 WE), zwei Gebäude parallel zur Volkradstr., bereits beschieden.

Am Tierpark 70, 10319 Berlin

Modernisierung/Instandsetzung/Umbau von drei Gebäuden des Bautyps QP71/10 mit Anbau von Balkonen und Aufstockung der Gebäude (390 WE), die letzten noch nicht sanierten Wohnblöcke, Modernisierung wird genehmigt, der Anbau von Balkonen kann und soll nicht verhindert werden, da Balkone heutzutage zum allgemeinen Standard gehörten und auch gewünscht würden. Die beantragte Aufstockung um zwei Geschosse würde jedoch versagt.

Herr Fahrenberg bat darum, die Bedenken von Frau Müller und Herrn Kranke hinsichtlich der damit verbundenen Mieterhöhungen im Ausschuss Soziales, Menschen mit Behinderungen und Mieterschutz zu behandeln.

Odinstraße 19, 10318 Berlin

Errichtung von drei Wohngebäuden mit Gemeinschaftshaus und Innenhof (150 WE), Projekt bereits vorgestellt, Bezirk stellt fest, dass die zulässige Höhe überschritten wird, so dass das Vorhaben um ein Geschoss reduziert werden muss, auch Stellplatz-Konflikte müssen geklärt werden.

Spittastraße 2, 10317 Berlin

Neubau eines Mehrfamilienhauses (42 WE), Aufnahme des Blockrandes, der geplante Flügel-Bau ist noch strittig, Lärmschutz-Fragen sind zu klären.

Sonstiges (u. a. Sachstandsmitteilung) -- Information unter TOP Bericht des Bezirksamtes:

Kynaststraße, 10317 Berlin

Veranstaltung von ritterlichen Festspielen (auf Fahrrädern) auf ehem. Sportplatz, kein Eintritt.