Auszug - Vorstellung von aktuellen Bauvorhaben durch das Bezirksamt  

1.    Anstelle des “Kaisers” am Bärenschaufenster soll nach Abriss möglichst ein neues Verkaufsprojekt, möglicherweise sogar zwei, errichtet werden. (Vorbescheidsantrag) Es wird geprüft, ob das Vorhaben nach § 34 errichtet werden kann. Möglicherweise muss Planungsrecht geschaffen werden.

2.    Am Tränkegraben/Sewanstraße 44

befindet sich ein Plusmarkt. Ein Verbrauchermarkt mit einer Verkaufsfläche von weniger als 700 m² soll nach Abriss neu und leicht verschoben sowie mit Stellplätzen errichtet werden (Vorbescheidsantrag).

Das Bezirksamt ist nicht der Meinung, dass die Stellplätze in Straßennähe gebaut werden, sondern an anderer Stelle, denn in Straßennähe befinden sich Vorgärten auf den benachbarten Grundstücken. Bei Abriss fällt der Investor mit seinem Grundstück nicht mehr unter Bestandschutz und muss sich so nach Meinung des Bezirksamtes auf Grund der Einordnung in die Umgebung (§ 34 BauGB) einer Begrünungsanordnung beugen.

3.    Vorbescheidantrag für einen Nettomarkt an der Storkower Straße neben der Tankstelle

Das Vorhaben ist auch kleiner als 700 m². Das Verkaufsprojekt soll aber nicht parallel zur Bahntrasse sondern zur Straße errichtet werden. Im Abstand zur Straße wird in Breite von 5 m ein Grünstreifen gefordert (§ 34 BauGB) werden.