Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben, u.a. - Alte Schokoladenfabrik Konrad-Wolf-Str. - Verkehrsproblem Kaufland Storchenhof  

Das Bezirksamt, vertreten durch den Bezirksstadtrat Herrn Geisel, die Leiterin des Bau- und Wohnungsaufsichtsamtes Frau Kuhnert, den Leiter des Amtes für Planen und Vermessen Herrn Güttler-Lindemann und den Leiter des Amtes für Bauen und Verkehr Herrn Ehrendreich, stellte folgende Bauvorhaben und Projekte vor:

Frau Kuhnert:

-          Anfrage Einzelhandelsfläche in der Einbecker Straße - auf Grund des bestehenden Bebauungsplanes wird kein Bauvorbescheid erteilt

-          Anfrage zu 7.000m² Großhandelsflächen (2 Hallen) in der Herzbergstraße – Bauvorbescheid erteilt

-          Königin-Elisabeth-Krankenhaus, Haus 17, Herzbergstr. 79, Unterbringung von geistig und körperlich Behinderten – Baugenehmigung erteilt

-          Josef-Höhn-Str. 21, ehemaliges Arbeiterwohnheim, Wohnungen – Bauantrag gestellt

-          Lankwitzer Werkstätten, Bürknersfelder Str. 5-7, Elektroschrottaufbereitung – Stellungnahme läuft

-          Schloss Hohenschönhausen, Hauptstr. 44 – Bauantrag gestellt, Fertigstellung für 2008 geplant

-          Alfred-Kowalke-Str. – Bauvorhaben fertig gestellt

-          Lidl, Möllendorffstr. 75a – Bauvorhaben fertig gestellt

-          Neubau Bettenhaus Krankenhaus Lichtenberg, Fanningerstr.32 – Rohbau fertig gestellt

-          Lankwitzer Werkstätten, Bornitzstr. 63-65 – Planung läuft

-          Umbau Wohnhochhaus Altenhofer Str. 30 – Bauantrag gestellt

Frage Frau Jantz: Wird Komplettsanierung nach Energiesparverordnung durchgeführt?

Antwort Frau Kuhnert: ja

-          „Wohnen im Knast“, Campus Rummelsburger Bucht, Hauptstr. 8, ca. 150 Wohnungen – Bauantrag gestellt

Herr Güttler-Lindemann, Vorstellung von Planungen:

-          Hansastr./Darßer Str. gegenüber Hansacenter: Mischgebiet in Blockrandbebauung

-          Gelände der Niederbarnimer Eisenbahn:

1.      Grünzug nördlich der Hansastr., dabei 2 Ergänzungsbauten für

     Autohaus Möbus, Rad- und Gehweg soll aber erhalten bleiben

2.      zwischen Suermondtstr. und Degnerstraße Einfamilienhäuser

-          Gelände Gehrenseestr./Wartenberger Str. ca. 150 Reihenhäuser mit Discounter

-          Landsberger Allee 358, Investor Prof. Greve, Herr Klemm: bestehende Halle soll als Fachmarktzentrum mit ca. 27.000m² Verkaufsfläche für Möbel- und Baumarkt umgebaut werden

Frage Herr Kind: Städtebauliche Gestaltung erscheint zweifelhaft, es sollte eher kleinteiliges Gewerbe angesiedelt werden, Anregung: städtebaulichen Vertrag mit Nutzungseinschränkungen abschließen

Frage Herr Sellmann: Gibt es auch, wie ursprünglich mal geplant, Büro- und Freizeitnutzung?

Antwort Herr Klemm: Nein, ist nicht mehr vorgesehen.

Frage Prof. Hofmann: Wie wird die Wettbewerbssituation zwischen IKEA, Möbelmax, Baumarkt-Discounter  und neu zu schaffenden Kapazitäten beurteilt?

Antwort Herr Geisel: Konzept ist abgestimmt und bestätigt, für Bezirk gibt es in dieser Frage keine Handlungsmöglichkeiten, beide Standorte werden zeitgleich fertig gestellt, wenn Genehmigung für Hallenumbau nach §34 erteilt wird

Antwort Herr Klemm: Tragfähigkeit des Nutzungskonzeptes ist durch Gutachten abgesichert

-          ehemalige KITA Alfred-Jung-Str. 6: Umbau für Seniorenwohnen, Wohnanlage und Ergänzung mit Reihenhäusern

-          Kaisers Rhinstr./Bf. Friedrichsfelde Ost: Ersatzbau in der bisherigen Größe von 1.600m² Verkaufsfläche + 350m² kleinteiliger Handel, Verbesserung der Verkehrsanbindung

-          „Coppicenter“ Coppistr./Buchberger Str.: Neubau Discounter und Getränkehandel ca. 1.600m² Verkaufsfläche, weiterer Standort für Discounter zwischen vorhandenem Standort und Shell-Tankstelle wird nicht genehmigt

Frage Frau van der Wall: Ist eine Verbesserung der Fußgängerverbindungen vorgesehen?

Antwort Herr Ehrendreich: Es wird ein Fußgängerüberweg angeordnet, die Planung läuft.

-          ehemaliges Gewerbegebiet Robert-Siewert-Str./Römerweg: geplante Einfamilienhaussiedlung, Entscheidung ist zu treffen, ob Trasse für eine eventuelle Verlängerung des Römerweges freigehalten werden soll – da Schulstandort auf diesem Gelände: wenig sinnvoll

-          Kaufland, 2. Bauabschnitt Storchenhof, Hauptstr. 9: gefordert wird vom Investor zusätzliche Verkehrsanbindung über Heckelberger Ring – muss geprüft werden, Lageplan siehe Anlage

Frage Frau Jantz: Sollte Ortstermin zur Besichtigung der Verkehrssituation anberaumt werden?

Antwort Herr Geisel: Es besteht in dieser Frage kein Zeitdruck.

-          alte Schokoladenfabrik, Konrad-Wolf-Str.: geplant ca. 3.700m² Verkaufsfläche (EDEKA, Penny, Dänisches Bettenlager), Hotel in der Sandinostr., Blockrandbebauung in der Mittelstr. mit Wohnhäusern (aber noch nicht sicher), Einbeziehung des denkmalgeschützten Altbaus, Stellflächen auch zur Nutzung für Wochenendveranstaltungen im Sportforum

Frage Prof. Hofmann: Kann das Baudenkmal im Bebauungsplan gesichert werden?

Antwort: Das sollte in einem Auftrag an das Bezirksamt formuliert werden.

Herr Ehrendreich, Bauprogramm 2007:

-          wird als Anlage zum Protokoll beigefügt