Auszug - Freudenberg-Areal - 4% weniger Baumasse bringen 40% mehr Grünfläche!  

Für die BAUWERT wird erklärt, dass man der Forderung, den Hof im Block B mit einem Rückbau des in das Grundstück hineinragenden Gebäudeteils vom Block B der öffentlichen Grünfläche zuzuschlagen, nicht folgen werde. Auf Nachfrage wird weiter erklärt, dass der Block B der einzig verbliebene Teil für Eigentumswohnungen ist.

Der Ausschuss empfiehlt der BVV mehrheitlich, den ergänzten Antrag anzunehmen.

Die Bezirksverordnetenversammlung möge beschließen:

Das Bezirksamt wird beauftragt, sich dafür einzusetzen, dass sich trotz positivem Bauvorbescheid bei der Planung Freudenberg-Areal folgendes ändert: Der Block "B" an der Weserstraße (Grafik unten) soll um das in das Grundstücksinnere hereinragende Bauteil reduziert werden. Eine Reduzierung des Anteils bezahlbaren Wohnraums ist dabei auszuschließen. Dieses freistehende Bauteil nimmt städtebaulich viel Platz ein und macht selbst nur 4% der Gesamtbaumasse aus (ca. 3.100 m² von 68.588 m²). Würde der Entwickler auf diese 4% verzichten, so würde die öffentliche Grünfläche um 40% anwachsen können (um ca. 1.070 m² gegenüber bislang nutzbarer öffentlicher Grünfläche von 2.630 m²). Das Bezirksamt wird beauftragt, darüber mit der Bauwert in Verhandlung zu treten mit dem Ziel, eine einvernehmliche Lösung zu erreichen. Vor dem Hintergrund der sehr intensiv geführten Debatte um die Baudichte im Friedrichshainer Kiez bittet die BVV Friedrichshain-Kreuzberg den Entwickler diese Möglichkeit des Entgegenkommens, die auch eine insgesamt höhere Wohnqualität und öffentliche Akzeptanz bringen würde, wahrzunehmen.