Auszug - Vorstellung der Planungen für das Postareal  

BzBm Herr Dr. Schulz und Stapl L Herr Peckskamp berichten:

·         Maßgebend ist der in 2005 festgesetzte Bebauungsplan
 

·         Es gibt einen neunen Eigentümer, der das Areal von der Post übernehmen und entwickeln will. Zu den einzelnen Baufeldern liegen Bauvorbescheidsanträge vor.

Insbesondere für das Baufeld Pariser Kommune/Mühlenstr. und die weiteren Baufelder wird angefragt, dass Maß der Nutzung zu unterschreiten. So soll das Hochhaus von 108 m auf 70 m reduziert werden. Das Bezirksamt beabsichtigt dies zuzulassen, wird aber anhand der vorzulegenden Pläne die Verteilung der Nutzung in der Gesamtheit auch aus städtebaulicher Sicht betrachten.

Ferner wird weiteres Wohnen über das bisher in diesen Bebauungsplan   vorgesehene Maß der Nutzung ‚Wohnen’ gewünscht. Das Bezirksamt beabsichtigt   weiteres Wohnen bis zu einer Grenze von ca. 30% zuzulassen, was auch der   Planung des Entwicklers entspricht. Für eine weitere Erhöhung müsste der BPlan   von Kern- in Mischgebiet geändert werden.

Der Ausschuss wünscht eine Vorstellung der Planungen und des B-Planes in der 2. März oder Aprilsitzung und bittet um eine entsprechende Tischvorlage.