Drucksache - 0492/2  

Die BVV möge beschließen:

Das Bezirksamt wird aufgefordert, unverzüglich die Voraussetzungen für die Neugestaltung der Gerhart-Hauptmann-Anlage nach Maßgabe der im Bauleitplanungsausschuss vom 21.Februar 2003 vorgestellten Planung zu schaffen.

Begründung:

Die vorliegende Planung stellt als Ergebnis eines optimierenden Planungsprozesses einen sachgerechten Interessenausgleich zwischen den Beteiligten her.

Neuplanung, Neugestaltung und die Bebauung in Form einer “Scheibe” gewährleisten:

?         die endgültige Schaffung von Planungssicherheit für die Gerhart-Hauptmann-Anlage durch die Ersetzung der auf der überholten Verkehrspolitik der 60er Jahre beruhenden bisherigen Bauleitplanung,

?         die nutzungskonforme Bereinigung der Eigentumsverhältnisse,

?         die Aufwertung der Grünanlage durch ein schlüssiges landschaftsarchitektonisches Konzept,

?         eine erhebliche Verbesserung des Biotopflächenfaktors durch Entsiegelung bisher betonierter Flächen,

?         die Optimierung der Verkehrsflächen,

?         die Eigenständigkeit des denkmalgeschützten Gebäudes der UDK im Sinne des Ensembleschutzes, 

?         die kerngebietsadäquate Nutzung der bebaubaren Fläche,

?         die Minimierung der entstehenden Verschattung im Vergleich zu alternativen Bebauungen,

?         die Stärkung des Dienstleistungsstandortes Spichernstraße/Bundesallee,

?         die Schaffung eines städtebaulichen Ausgleichs durch Bildung eines attraktiven architektonischen Gegengewichts zum IBB-Gebäude sowie

?         die Erhaltung des Kulturstandorts Schaperstraße.