Drucksache - 0291/3  

Die BVV hat in ihrer Sitzung am 25. Mai 2007 beschlossen:

Das Bezirksamt wird beauftragt, eine Bebauung des östlichen Teils des Olivaer Platzes im Sinne der Planungen zum Brandenburg-Haus Berlin planungsrechtlich vorzubereiten.

Dabei sind folgende Kriterien zu beachten:

1.      Der neue Baukörper soll dem Charakter einer Markthalle entsprechen, wobei eine qualitätsvolle Architektur und die baulich hochwertige Ausführung sicher zu stellen sind.

2.      Die Ertüchtigung der Grünfläche im westlichen Teil des Olivaer Platzes sowie die Eingrünung der Markthalle sind vom Investor über einen städtebaulichen Vertrag zu sichern.

3.      Es ist eine ökologische Bauweise vorzuschreiben (Dach- + Fassadenbegrünung, Regenwasserbewirtschaftung, Energieeffizienz).

4.      Es sind nicht mehr als 200 Parkplätze in maximal zwei Tiefgeschossen vorzusehen.

5.      Als Nutzung ist schwerpunktmäßig Lebensmitteleinzelhandel vorzusehen und abzusichern. In Randsortimenten sind auch Tourismus, Gastronomie und Handwerk zulässig.

6.      Die Gesamtnutzfläche (ohne Parkplätze) darf 4.000 m² nicht übersteigen.

7.      Die Erschließung der Tiefgarage soll ausschließlich über die Lietzenburger Straße erfolgen.

Der BVV ist bis zum 30.06.2007 zu berichten.

Das Bezirksamt teilt hierzu Folgendes mit:

Die Initiative für eine Teilbebauung des Olivaer Platzes (Markthalle, Handelsfläche, Tiefgarage) ging vom Liegenschaftsfonds aus. Die Entwicklung eines Konzeptes nach den Kriterien des Beschlusses zeigte im Ergebnis eine Belastung der Platzfläche und des Umfeldes, die die BVV veranlasste, ihre Beschlusslage am 13. März 2008 (DS-Nr. 0717/3) und am 15. Januar 2009 (DS-Nr. 1028/3) zu ändern.

Das Bezirksamt bittet, den Beschluss damit als erledigt zu betrachten.

Klaus-Dieter Gröhler                                                        Marc Schulte

Stellv. Bezirksbürgermeister                                          Bezirksstadtrat