Auszug - Vorstellung des Bauvorhabens "Dovestraße 1"  

Das Wort erhalten Herr Dr. Laub von der Optima-Aegidius-Firmengruppe und Herr Nöfer von der Nöfer Gesellschaft von Architekten mbH. Nach kurzer Vorstellung des Unternehmens wird der Zustand des 1972 erbauten Objektes Dovestraße 1 beschrieben, der mittlerweile sanierungsbedürftig sei. Daher werde geplant, neue Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen in den weiteren Etagen zu errichten und auch das Parkdeck abzureißen und die Fläche über der künftigen Tiefgarage zu begrünen. Die U-förmige Bebauung solle mit verglasten Kolonnaden aufgewertet werden, zur Spree hin würden die neuen Baukörper 10, die anderen sieben Geschosse haben. Bezüglich der Nutzungen werden sich der Einzelhandelsanteil und die Zahl der Stellflächen reduzieren, ferner solle eine Kindertagesstätte mit 60 Plätzen und Außenspielfläche im Hof entstehen. Ein zweiter Spielplatz sei für die Bewohnerinnen und Bewohner geplant, die sich sowohl aus Miet- als auch aus Eigentumsnutzung zusammensetzten. Die Überdeckung des Hochgartens sei mit 60 Zentimetern Höhe geplant, Lieferverkehr für das Gewerbe werde entsprechend des bereits vorhandenen Verkehrsgutachtens rückwärts in den dafür vorgesehenen Bereich einfahren.

Herr Latour, Leiter des Stadtentwicklungsamtes, erläutert auf Nachfrage von Herrn Dr. Heise und Frau Centgraf die Nutzungsdichte sowie die Entwicklung der Versiegelung jetzt und zukünftig. Bezüglich der angestrebten Oberkantenhöhe von 73 Metern stellt Herr Schulte das Bestreben des Bezirksamtes dar, diese am Bestandsgebäude mit 65 Metern Höhe zu orientieren. Die Beratungen mit dem Grundstückseigentümer würden fortgesetzt und der Ausschuss in die weitere Entwicklung einbezogen.