Auszug - Lentzeallee - Projektvorstellung  

Herr Unger stellt anhand eines Lageplanes und von Perspektiven das Projekt vor. Entlang der Lentzeallee ist eine Riegelbebauung mit 3 Vollgeschossen plus Staffelgeschossen (4 Vollgeschosse im Eckbereich der Erschließungsachse) und einer Tiefgarage geplant. Unter Wahrung der im Workshop vorgegebenen Dichte - GFZ 0,6 - werden hier 70-100 WE entstehen). Im hinteren Bereich sind ca. 56-60 Doppel- und Reihenhäuser, die vorrangig als Eigentumsmaßnahme vorgesehen sind, geplant. In der Mitte des ca. 32. 000 m² großen Grundstückes ist ein "Dorfanger" mit Grünanlagen und Gemeinschaftsstellplätzen für die Doppel- und Reihenhäuser geplant.

Das BA bestätigt die Übereinstimmung der inhaltlichen und quantitativen Eckwerte des Vorhabens zum Ergebnis des Workshops.

Die Eckpunkte des vom Investor vorgestellten Energiekonzeptes werden durch den Ausschuss begrüßt. Die Stellplätze im Freiraum des "Angers" werden einerseits kritisiert gesehen, andererseits wird die Bündelung von Stellplätzen (im Verhältnis von 1:1 zur Wohnungsanzahl) in der Tiefgarage sowie als Gemeinschaftsanlagen begrüßt. Gemeinschaftliche Spiel- und Bewegungsflächen im Anger sollten in der weiteren Konzepterarbeitung berücksichtigt werden.

Die Ausschussmitglieder sprechen sich für das geplante Bebauungskonzept aus.