Bezirksregionenprofil Schöneberg Nordwest

Lagebeschreibung und Charakterisierung

Die Bezirksregion (BZR) Schöneberg Nordwest liegt an der nördlichen Spitze des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und grenzt dort entlang der Kurfürstenstraße an den Bezirk Mitte. Im Süden endet die Bezirksregion an der Hohenstaufenstraße / Pallasstraße. Westlich reicht die Bezirksregion bis zur Grenze des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf entlang der Bambergerstraße / Etalerstraße / Nürnbergerstraße, die östliche Grenze verläuft entlang der Potsdamer Straße.
Die Bezirksregion ist ein Innenstadtbereich, deren Wohnsiedlungsstruktur als Hauptprägung die verdichtete Blockrandbebauung aufweist und durch Großsiedlungen der 60er-80er Jahre ergänzt wird. Geprägt von zahlreichen Geschäftsstraßen und zentralen Umschlagplätzen, bildet Sie das Tor zur Westberliner Innenstadt und definiert den urbanen Charakter des Gebiets. Rund um den Nollendorfplatz befindet sich zudem der überregional bekannte Regenbogenkiez, ein Schwerpunkt im queeren Nachtleben Berlins.

Zusammenfassung der Datenlage

• In der Bezirksregion Schöneberg Nordwest leben 7,4 % der Einwohner_innen von Tempelhof-Schöneberg.
• Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert.
• Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor negativ entwickelt.
• Das Durchschnittsalter liegt über dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den letzten fünf Jahren gestiegen.
• Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert und hat sich in den letzten fünf Jahren nicht verändert.
• Der Anteil der 65-Jährigen und Älteren liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren gestiegen.
• Der Anteil der Ausländer_innen liegt deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert und ist den vergangenen fünf Jahren fast konstant geblieben.
• Ein Großteil der Bezirksregion ist durch eine Erhaltungsverordnung nach §172 BauGB zum Erhalt der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung geschützt (Gebiet Schöneberger Norden). Rund um die Maaßenstraße gilt zu dem einer Erhaltungsverordnung zum Schutz der städtebaulichen Eigenart (Gebiet Maaßenstraße).
• Das Quartiersmanagementgebiet Bülowstraße, das einen Teil der Bezirksregion umfasste, wurde nach 21 Jahren Quartiersmanagement verstetigt.
• Die Untersuchungen zur Umweltgerechtigkeit weisen für alle drei Planungsräume in der Bezirksregion schlechte Werte in der Grünversorgung auf, die Planungsräume Wittenbergplatz und Frobenstraße weisen zudem hohe Luftbelastungswerte und hohe Werte der thermischen Belastung auf. Der Planungsraum Frobenstraße gilt als vierfach belastet, da hier auch ein niedriger Status-Index im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS) 2021 vorliegt. Die Planungsräume Wittenbergplatz und Kalkreuthstraße weisen einen mittleren Status-Index im MSS auf. Alle drei Planungsräume in der Bezirksregion weisen einen stabilen Dynamik-Index im MSS 2021 auf.

Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt in der Bezirksregion zwei Prozentpunkte unter dem bezirklichen Vergleichswert. Der Anteilswert ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor stärker gestiegen als der bezirkliche Vergleichswert in diesem Zeitraum.
Der Planungsraum Frobenstraße weist einen höheren Anteilswert an Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mindestens fünf Jahren Wohndauer auf als die Bezirksregion und der Bezirk.

Die Einwohnerzahl ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Jahr zuvor und im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor gesunken, während sich die Einwohnerzahl des Bezirks in diesen Zeiträumen positiv entwickelt hat.
Die Einwohnerzahl ist in den vergangenen fünf Jahren in allen Planungsräumen in der Bezirksregion zurückgegangen, im Planungsraum Frobenstraße aber in geringerem Ausmaß als in den beiden anderen Planungsräumen.

Das Durchschnittsalter in der Bezirksregion liegt bei 44,5 Jahren und somit 0,5 Jahre über dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist das Durchschnittsalter in der Bezirksregion um 0,7 Jahre gestiegen, der bezirkliche Vergleichswert hat sich in diesem Zeitraum nicht verändert.
Der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion deutlich unter dem bezirklichen Vergleichswert, im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der unter 18-Jährigen in der Bezirksregion minimal gesunken, der Anteil an den Einwohner_innen ist konstant geblieben. Im Bezirk ist in diesem Zeitraum der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen gestiegen. Die Bezirksregion Schöneberg Nordwest weist im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg den niedrigsten Anteil an unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen auf.

Der Anteil der Einwohner_innen im Alter von 65 Jahren und mehr an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion leicht unter dem bezirklichen Vergleichswert. In den fünf vergangenen Jahren hat sich die Anzahl der Einwohner_innen in dieser Altersgruppe in der Bezirksregion erhöht und ihr Anteil an den Einwohner_innen zugenommen. Im Bezirk blieb in diesem Zeitraum der Anteil dieser Altersgruppe an den Einwohner_innen konstant, auch wenn sich die Anzahl erhöht hat.

Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg weist die Bezirksregion Schöneberg Nordwest den höchsten Anteil an Ausländer_innen auf. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der Ausländer_innen in der Bezirksregion zurückgegangen, der Anteil an den Einwohner_innen ist fast konstant geblieben. In diesem Zeitraum ist der bezirkliche Vergleichswert gestiegen.
Im Planungsraum Kalckreuthstraße ist der Ausländeranteil in den vergangenen fünf Jahren etwas gestiegen, in den beiden anderen Planungsräumen der Bezirksregion ist hingegen ein Rückgang zu beobachten.