Bebauungsplan VII-189

für die Grundstücke
Bismarckstraße 111-114, Ernst-Reuter-Platz 2-6 und Schillerstraße 3-5
im Bezirk Charlottenburg

Diese Abzeichnung enthält die im Deckblatt zum Bebauungsplan dargestellten Änderungen und Ergänzungen.

• Bebauungsplan VII-189

  Plangröße 840 × 594 mm

  PDF-Dokument (4.0 MB)

• Bebauungsplan VII-189 Begründung

  PDF-Dokument (218.7 kB)

Planergänzungsbestimmungen

1. Im Kerngebiet sind in den baulichen Anlagen auf den Grundstücken Schillerstraße 3-5 oberhalb des 3. Vollgeschosses Wohnungen allgemein zulässig.
2. Die Festsetzung der Flächen für Garagengebäude mit Dachstellplätzen schließt bei Bedarf weitere benötigte Stellplätze nicht aus, die auf diesen Flächen nicht untergebracht werden können.
3. Die Einteilung der Straßenverkehrsfläche ist nicht Gegenstand der Festsetzung.
4. Die mit einem Gehrecht zugunsten der Allgemeinheit und mit einem Leitungsrecht zugunsten der zuständigen Unternehmensträger zu belastenden Flächen A, B und C dürfen nur mit flachwurzelnden Anpflanzungen oder leicht zu beseitigenden Befestigungen versehen werden.
5. Die Flächen D und E sind mit einem Gehrecht zugunsten der Allgemeinheit zu belasten.
6. Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche Regelungen der im § 9 Abs. 1 des Bundesbaugesetzes bezeichneten Art enthalten, außer Kraft.

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