Winter-Newsletter 2020 Blankenburger Süden

Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Interessierte am Projekt „Stadt behutsam weiterbauen im Blankenburger Süden“,

das Jahr 2020 war geprägt von der Corona-Pandemie, die Einfluss auf alle Lebensbereiche genommen hat. Auch unsere Projektarbeit mussten wir neu ausrichten, da viele Veranstaltungen nicht wie geplant stattfinden konnten. Trotzdem sind wir bei wichtigen Fragestellungen und Themen weitergekommen.

Im Folgenden finden Sie einen Überblick, was in den letzten Monaten erreicht wurde und was aktuell ansteht. Themen sind u.a. die Ergebnisse des städtebaulichen Werkstattverfahrens, das Grundlagenkonzept für eine nachhaltige Mobilität, die Machbarkeitsstudie zum S-Bahnhof Blankenburg sowie die Standortentscheidung zum Straßenbahn-Betriebshof für den Nordosten Berlins.

Abschlusspräsentation im Projektbeirat und Empfehlungsgremium am 19.09.2020

Ergebnisse des Werkstattverfahrens

Im September 2020 wurde das kooperative städtebauliche Werkstattverfahren abgeschlossen und zwei Testentwürfe für eine Weiterentwicklung ausgewählt. Seit November 2019 hatten vier Teams aus Stadtplaner*innen, Architekt*innen sowie Landschaftsarchitekt*innen unterschiedliche Testentwürfe für das geplante neue Stadtquartier entwickelt. Diese konnten sich interessierte Bürger*innen vom 16. Juli bis 14. August 2020 im Internet und in einer Planungszeitung ansehen, Rückfragen an die Entwurfsteams stellen und ihre Meinung über die Beteiligungsplattform mein.berlin.de mitteilen. Die Auswertung der Beteiligung können Sie auf unserer Internetseite lesen.

Am 19. September 2020 wurden die Testentwürfe durch den Projektbeirat und das aus ihm gebildete Empfehlungsgremium abschließend diskutiert: Die Dokumentation der Projektbeirats-Sitzung sowie die Dokumentation der Abschlusspräsentation finden Sie auf unserer Internetseite.

Für die anstehende Erarbeitung eines Struktur- und Nutzungskonzepts riet das Empfehlungsgremium: Die beiden Testentwürfe von Team 1 (yellow z / bgmr) und Team 3 (Cityförster / Felixx) sollten zusammengeführt werden. Dabei sollte die städtebaulich-freiraumplanerische Grundstruktur von Team 3 verwendet werden, da dies der Entwurf mit dem geringsten Flächenverbrauch ist. Von Team 1 sollte die Verteilung der Nutzungen – Erhalt und Qualifizie-rung des bestehenden Gewerbegebietes im Süden sowie der bestehenden Gewerbenutzung am Blankenburger Pflasterweg und Realisierung der Wohnbebauung auf dem ehemaligen Rieselfeld – übernommen werden. Das Hauptzentrum sollte in der Nähe von Blankenburg liegen und möglichst mit einem Bildungszentrum kombiniert werden.
Diesen Empfehlungen wird die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen folgen und in Abstimmung mit allen beteiligten Verwaltungen das Struktur- und Nutzungskonzept für das geplante neue Stadtquartier Blankenburger Süden erarbeiten. Wir informieren Sie über den weiteren Prozess hier im Newsletter und auf unserer Internetseite.

Grundlagenkonzept für eine nachhaltige Mobilität

Auch das Grundlagenkonzept für eine nachhaltige Mobilität für den Blankenburger Süden ist fertiggestellt. Sie finden den Endbericht in Kürze auf unserer Internetseite. Ziel des Konzepts ist die frühzeitige Förderung der umweltfreundlichen Mobilität im neuen Stadtquartier sowie eine Verbesserung der bestehenden Verkehrssituation. Der Endbericht umfasst einen Katalog mit insgesamt 45 Maßnahmenvorschlägen zu den Themen äußere und innere Erschließung, Mobilitätsangebote und Management. Das Team vom Büro ARGUS Hamburg, welches das Konzept erarbeitet hat, hat außerdem das städtebauliche Werkstattverfahren fachlich begleitet und die vier Testentwürfe aus verkehrsplanerischer Sicht bewertet.

Grundschule Heinersdorfer Straße / Schmöckpfuhlgraben

Im Bebauungsplanverfahren zur Errichtung einer vierzügigen Grundschule mit Sporthalle und Großspielfeld wurden die eingegangenen Stellungnahmen aus der zweiten Stufe der formel-len Beteiligung der Behörden und der Träger öffentlicher Belange ausgewertet und die Fach-gutachten überarbeitetet. Gegenwärtig erfolgt für 2021 die Vorbereitung der Offenlage des Bebauungsplans. In dieser haben die Bürgerinnen und Bürger erneut die Möglichkeit sich zu beteiligen.

Städtebauliche Machbarkeitsstudie zum S-Bahnhof Blankenburg - Visualisierung der Vorzugsvariante

S-Bahnhof Blankenburg

Im Sommer 2020 wurde die städtebauliche Machbarkeitsstudie zum S-Bahnhof Blankenburg abgeschlossen. Sie untersuchte, wie der S-Bahnhof Blankenburg mit der geplanten neuen Straßenbahn bestmöglich an den Blankenburger Süden angeschlossen werden kann und wie der Umstieg zwischen den Verkehrsmitteln optimal funktioniert. Im Ergebnis wird vorgeschlagen, Kehrgleise zum Wenden der Straßenbahn nördlich der Bahnhofstraße parallel zu den Bahnschienen anzulegen sowie eine gemeinsame Haltestelle für die Straßenbahn und Busse nördlich der Bahnhofstraße einzurichten. Außerdem soll der S-Bahnsteig einen zusätzlichen Zugang östlich des Bahnhofs bekommen. Hierfür ist ein Durchstich zur Personenunterführung geplant. Die Studie thematisierte auch die Aufwertung des Bahnhofsumfelds. Neben mehr Aufenthaltsqualität auf dem bestehenden Bahnhofsvorplatz soll auf der Ostseite des Bahnhofs ein weiterer attraktiver Vorplatz entstehen. Hier ist auch der Bau eines Fahrradparkhauses vorgesehen.
Den vollständigen Abschlussbericht können Sie auf unserer Internetseite lesen.

Standortentscheidung für den Straßenbahn-Betriebshof

Nach umfassenden Untersuchungen gibt es einen Vorzugsstandort für den neuen Tram-Betriebshof im Nordostraum.
Zur Erweiterung des Mobilitätsangebots muss das ÖPNV-Netz ausgebaut werden – unter anderem mit neuen Straßenbahnlinien. Diese benötigen auch im Nordosten Berlins einen Betriebshof. Seit Ende September 2020 steht nun ein Vorzugsstandort fest: das Gewerbegebiet Heinersdorf. Dieser Standort wird nun in das zu erstellende Struktur- und Nutzungskonzept für das neue Stadtquartier Blankenburger Süden einfließen, welches auf Grundlage der Ergebnisse aus dem Werkstattverfahren erarbeitet wird. Lesen Sie dazu mehr auf der Internetseite „Verkehrsentwicklung im Pankower Osten” der Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz.

Weitere Projekte im Gebiet der Vorbereitenden Untersuchungen

Das Gebiet für die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) zum neuen Stadtquartier Blankenburger Süden umfasst ca. 430 Hektar und erstreckt sich von Blankenburg im Norden bis zu den im Süden von Heinersdorf gelegenen Kleingartenanlagen. In diesem Raum befinden sich weitere Projekte in der Planung und Entwicklung:

Alte Gärtnerei in Heinersdorf

Auf der alten Gärtnerei in Heinersdorf und angrenzenden Flächen sollen ein neues Wohnquartier, eine Kindertagesstätte sowie eine Straßenverbindung zwischen Romain-Rolland-Straße und Blankenburger Straße (Netzelement 1 der Verkehrslösung Heinersdorf) gebaut werden. Diese Planung geht aus der Rahmenplanung Heinersdorf hervor und hat zum Ziel, die Ortsmitte Heinersdorf zu stärken, die mit der neuen Straßenverbindung vom Durchgangsverkehr entlastet wird.
Zur Entwicklung eines qualitätsvollen städtebaulichen und freiräumlichen Gesamtkonzeptes für das Plangebiet wird zurzeit ein städtebauliches Wettbewerbsverfahren vorbereitet. Dieses wird im weiteren Projektverlauf die Grundlage für das Bebauungsplanverfahren bilden. Im Rahmen der Durchführung des städtebaulichen Wettbewerbsverfahrens in 2021 besteht die Möglichkeit, sich als Bürger*in in den Entwicklungsprozess einzubringen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie über den Newsletter oder auf unserer Internetseite.

Kunsthochschule Weißensee

Zur Erweiterung der Kunsthochschule Weißensee als „Campus Weißensee“ gibt es mittlerweile eine eigenständige Website, auf der zu stöbern wir Sie herzlich einladen möchten. Dort finden Sie Infos zum städtebaulichen Entwurf, den Beteiligungsmöglichkeiten, dem Ersatzstandort für die Kleingärten und mehr. Außerdem versenden wir jetzt auch einen eigenen Newsletter zum Campus Weißensee. Melden Sie sich am besten gleich an, um nichts zu verpassen!

Sonstiges

Relaunch Website

Die Website des Blankenburger Südens ist seit Projektstart kontinuierlich gewachsen. Um sie für Sie noch übersichtlicher und informativer zu gestalten, haben wir eine umfassende Neuorganisation vorgenommen. Unter „Vorbereitende Untersuchungen” finden Sie nun neue Seiten zu Verkehrs-, Umwelt- und sonstigen Untersuchungen. Auf der neuen Seite „Rückblick” haben wir alle bisherigen Formate der Öffentlichkeitsbeteiligung chronologisch zusammengestellt. Die Inhalte von „Fragen und Antworten“ sind je nach Thema in die anderen Seiten eingeflossen – nicht wundern also, dass es diese Seite nicht mehr gibt. Weiterhin finden Sie natürlich alle Infos zum Projektort und seiner Geschichte, den Projektzielen, den Vorbereitenden Untersuchungen, den Teilprojekten usw. Schauen Sie sich also gerne einmal auf der neuen Website um!

Vor-Ort-Sprechstunde

Die öffentlichen Nachmittagstermine der Vor-Ort-Sprechstunde in der Albert Schweitzer Stiftung müssen pandemiebedingt leider weiter pausieren. Als Grundstückseigenümer*in und -nutzer*in können Sie aber weiterhin persönliche Beratungstermine mit den entsprechenden Schutzvorkehrungen und unter Einhaltung der AHA-Regeln vereinbaren. Bitte melden Sie sich dafür von Montag bis Freitag (9:00 bis 15:00 Uhr) unter der Telefonnummer 0151 / 21014396.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten eine wunderschöne Weihnachtszeit und einen guten Start in das neue Jahr – bleiben Sie gesund!

Ihr Projektteam Blankenburger Süden
bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen

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