Newsletter des Stadtentwicklungsamtes Marzahn-Hellersdorf 1/2023

Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung

Vom 6. März bis zum 5. April 2023 können Sie sich hier an den Bebauungsplanverfahren XXIII-6l, 10-98, 10-80a, 10-112 und XXI-17b beteiligen.

Bebauungsplan 10-118 "Kombibad"

Das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf hat am 12. Oktober 2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes 10-118 „Kombibad“ beschlossen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 10-118 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Kombibades in Bezirk Marzahn-Hellersdorf geschaffen werden. Im Ergebnis einer bezirklichen Machbarkeitsstudie wurde der Jelena-Šantić-Friedenspark, der seit 2016 Bestandteil des Kienbergparkes ist, als Vorzugsstandort für das Kombibad benannt. Die Berliner Bäder-Betriebe haben sich detailliert mit dem geplanten Kombibad beschäftigt und eine Bedarfs- und Wirtschaftlichkeitsanalyse erstellt, in der zwei Szenarien für die Entwicklung des Kombibades dargestellt werden. Das Bebauungsplanverfahren wird parallel zu den Standortanalysen fortgeführt. Die Öffentlichkeit wird im weiteren Verfahren an der Aufstellung des Bebauungsplanes 10-118 beteiligt.

Bebauungspläne für den Helene-Weigel-Platz

Die Einleitung des Bebauungsplans 10-125 („Helene-Weigel-Platz Ost“) wurde vom Bezirksamt am 13.12.2022 beschlossen. Das Plangebiet umfasst das ehemalige Kino Sojus, ein Ärztehaus und das Sana Gesundheitszentrum Marzahn sowie öffentliche Verkehrsflächen mit großen Stellplatzflächen. Die weiteren Verfahrensschritte werden vorbereitet.
Für den Helene-Weigel-Platz West ist die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens in Vorbereitung. Das Plangebiet liegt zwischen Allee der Kosmonauten, Märkischer Allee, Springpfuhlpark und dem alten Rathaus Marzahn.
Durch die Bebauungspläne sollen die städtebaulichen Qualitäten dieses zentralen Ortes, der auch heute nicht an Bedeutung für die Großsiedlung verloren hat, gesichert und baulich respektvoll entwickelt werden. Daher sind die wesentlichen Planungsziele die Sicherung und Entwicklung des Ortsteilzentrums sowie der Erhalt des städtebaulichen Charakters des Helene-Weigel-Platzes.
Im weiteren Verfahren soll eine städtebauliche Studie sowohl für den östlichen als auch den westlichen Teil des Helene-Weigel-Platzes beauftragt werden, die als Grundlage für die Bebauungspläne dienen soll.

Bebauungsplan 10-123 "Spree-Center Hellersdorf"

Das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf hat am 10. Januar 2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes 10-123 „Spree-Center Hellersdorf“ beschlossen. Planungsanlass für die Einleitung des Bebauungsplanes 10-123 sind Überlegungen der Eigentümer des Spree-Centers über eine Neugestaltung des Grundstücks mit Geschosswohnungsbau. Das Spree-Center liegt im Ortsteilzentrum „Hellersdorf-Süd“ und hat eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Wohngebiete. Aus diesem Grund wurde in dem Aufstellungsbeschluss das Planungsziel formuliert, bei einer Neugestaltung des Grundstücks des Spree-Centers die ansässigen Einzelhandelsfunktionen, die gesundheitlichen Einrichtungen und Arztpraxen sowie die Dienstleistungsbetriebe und gastronomischen Einrichtungen zu erhalten. Wohnungsbau ist kein Planungsziel des Bebauungsplanes 10-123.

Neuigkeiten aus der Städtebauförderung

Tag der Städtebauförderung

Dieses Jahr findet der bundesweite Tag der Städtebauförderung am Samstag, den 13.05.2023, statt.

In Marzahn-Hellersdorf gibt es zu diesem Anlass spannende Veranstaltungen – Infos dazu gibt es im kommenden Newsletter oder zur gegebenen Zeit auf unserer Webseite.