Suchen und Finden

Das von den Grundbuchämtern der Amtsgerichte geführte Grundbuch dient dazu, über die privatrechtlichen Verhältnisse (Eigentum, Hypotheken und andere Belastungen) eines Grundstückes Auskunft zu geben. mehr

Grundbuch - Eigentumsübertragungs- bzw. Auflassungsvormerkung. Zwischen Abschluss des Verpflichtungsgeschäfts (z.B. des Grundstückskauf- oder -schenkungsvertrages) und der Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch liegt oft ein langer Zeitraum. mehr

Grundbuch - Einsichtnahme. Wenn Sie Einsicht in ein Grundbuch nehmen wollen, ist dies uneingeschränkt möglich, wenn: sich das Grundstück in Ihrem Eigentum befindet oder. Sie Inhaber oder Inhaberin eines im Grundbuch eingetragenen Rechts sind oder. mehr

Merkblatt zum Grundbuch. Das Grundbuch dokumentiert, – wer Eigentümer eines Grundstücks ist; – welche Rechte dritter Personen an dem Grundstück bestehen; – welche Lasten und Beschränkungen auf dem Grundstück ruhen; – in welchem Rangverhältnis die Rechte untereinander stehen. mehr

Das automatisierte Abrufverfahren soll die technische Durchführung der Grundbucheinsicht vereinfachen, den sachlichen Bereich der Einsicht aber nicht ausdehnen. Ein Abruf von Grundbuchdaten darf nach wie vor nur insoweit möglich sein, als ein berechtigtes Interesse im Sinne des § 12 GBO vorliegt. mehr

Grundbuch - Eigentümer oder Erbbauberechtigter - Eintragung. Wenn sie eine Immobilie kaufen oder geschenkt bekommen, müssen sie als neuer Eigentümer oder neue Eigentümerin im Grundbuch eingetragen werden. Das gleiche gilt für die Übertragung des Erbbaurechts. mehr

Grundbuch - Grundbuchausdruck. Wenn Sie einen Grundbuchausdruck (früher „Grundbuchauszug“ genannt) beantragen wollen, ist dies uneingeschränkt möglich, wenn: sich das Grundstück in Ihrem Eigentum befindet oder. Sie Inhaber oder Inhaberin eines im Grundbuch eingetragenen Rechts sind oder. mehr

Grundbuch - Eigentümerberichtigung nach Erbfall. Versterben im Grundbuch eingetragene Eigentümer, wird das Grundbuch mit dem Erbfall unrichtig. Es besteht die Verpflichtung, das Grundbuch zugunsten der Erbenden berichtigen zu lassen. mehr

Zum anderen enthält das Liegenschaftskataster beschreibende Angaben (Liegenschaftsbuch), zu denen zum Beispiel die Gemarkung, die Flur- und Flurstücksnummer, die Flächengröße, die Lagebezeichnung und die tatsächliche Nutzung gehören. mehr

Das Grundbuch besteht aus dem Deckblatt mit der Grundbuchblattnummer und der Bezeichnung des zuständigen Grundbuchamtes, dem Bestandsverzeichnis (Bezeichnung des Grundstücks, Flur, Flurstück, Nutzungsart, Größe) und den Abteilungen I, II und III. mehr

Die Grundbucheinsichtenstelle erreichen Sie unter: (030) 9023-1860 oder -1861. Bitte vereinbaren Sie vorab telefonisch einen Termin für die Einsichtnahme. Grundbuchauszüge beantragen Sie bitte ausschließlich schriftlich mittels des Antragsformulars (Download) . mehr

Die im Grundbuch eingetragenen Grundpfandrechte (Grundschuld, Hypothek) können nachträglich verändert werden. Veränderungen sind zum Beispiel: Abtretung an eine andere Gläubigerin oder einen anderen Gläubiger, Änderung des Ranges, Verpfändung, Pfändung und nachträgliche Brieferteilung. mehr

Wenn sie eine Immobilie kaufen oder geschenkt bekommen, müssen sie als neuer Eigentümer oder neue Eigentümerin im Grundbuch eingetragen werden. Das gleiche gilt für die Übertragung des Erbbaurechts. mehr

Der Präsident des Kammergerichts –Zentrale Grundbuchdatenstelle-. Stand: Februar 2024. Grundbuchbezirk. Zuständiges Amtsgericht. M. Mariendorf. Marienfelde. Marzahn. Mitte. mehr

Wenn eine Kreditforderung beglichen wurde, für die im Grundbuch ein Grundpfandrecht (Grundschuld, Hypothek) eingetragen ist, besteht die Möglichkeit, den Eintrag zu löschen. mehr

Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, können Sie der Gläubigerin oder dem Gläubiger zur Absicherung der Kreditsumme Ihre Immobilie zum Pfand anbieten und zu ihren oder seinen Gunsten eine Hypothek oder eine Grundschuld (so genannte Grundpfandrechte) im Grundbuch eintragen lassen. mehr

Das Grundbuch ist nicht am elektronischen Rechtsverkehr beteiligt. Die Grundbucheinsichtenstelle erreichen Sie unter: (030) 9023-1860 oder -1861. Bitte vereinbaren Sie vorab telefonisch einen Termin für die Einsichtnahme. mehr

Grundbuch - Abschrift. Benötigen Sie einen Auszug aus dem Grundbuch, ist das uneingeschränkt möglich, wenn: sich das Grundstück oder die Wohnung in Ihrem Eigentum befindet oder. Sie Inhaber oder Inhaberin eines im Grundbuch eingetragenen Rechts sind oder. mehr

Grundbuch - Lasten und Beschränkungen-Löschung. Wenn eine Person verstirbt, zu deren Gunsten ein Recht (z.B. ein Wohnrecht) im Grundbuch eingetragen ist, kann die Löschung dieses Rechts durch die Eigentümerin oder den Eigentümer der Immobilie beantragt werden. mehr

Grundbuch - Eigentümerberichtigung nach Erbfall. Versterben im Grundbuch eingetragene Eigentümer, wird das Grundbuch mit dem Erbfall unrichtig. Es besteht die Verpflichtung, das Grundbuch zugunsten der Erbenden berichtigen zu lassen. mehr